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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??關於珠江新城跨境電商實體店的究竟是何種形式的門店，連續數日來社會爭論已久。昨日，黃埔海關表示，該店是廣州美悅優選電子商務有限公司在廣州市內開設首傢保稅展示交易與跨境電子商務結合的體驗店。保稅展示交易是實體展示，線下展示，線下交易；跨境電商是通過網絡展示，線上展示，線上交易。所以，該店是依托廣州保稅區外實體延展平臺，結合跨境貿易電子商務，開展的“O2O”線下體驗店。
??商品：
??首先，體驗店“跨境電商商品展示區”內的商品，必須“整進”入區，由試點企業整批申報進入廣州保稅區倉儲，並向檢驗檢疫部門報檢。其次，在檢驗檢疫部門檢驗檢疫通過後，海關才允許試點企業全額繳納貨物稅款擔保金，將商品運至區外體驗店裡展示。
??同時，允許試點企業進行跨境電子商務的商品備案，並在商品備案通過後將有關商品在電商平臺上掛網銷售。
??正名：
??已辦結通關征稅手續
??1月23日在珠江新城開業的廣州首傢跨境電商實體店連日來引起瞭社會關註，關於該店“身份”的討論也越來越激烈，其被海關“叫停”的傳言也甚囂塵上。昨日，黃埔海關表示，該種形式的實體店準確的名稱為“保稅展示交易與跨境電子商務結合的體驗店”，不是“保稅店”也不是“免稅店”。店內的商品已經按照一般貿易辦結瞭通關、征稅等進口手續，跨境電商平臺訂購的商品則在廣州保稅區發貨配送，海關按照跨境電子商務保稅進口的稅收征管模式辦理手續。
??目前，試點企業在體驗店分別設置“跨境電商商品展示區”和“進口直銷商品區”，消費者可以在體驗店中對商品進行現場體驗。不過，海關對保稅展示交易和跨境電子商務商品分別適用不同的稅收征管模式。
內容來自sina新聞
??保稅展示交易與跨境電商相結合的模式，在全國范圍內並非首例。黃埔海關參考“重慶模式”，批準符合條件的企業將跨境電商與保稅展示交易制度結合，利用線上交易與線下體驗相結合的O2O模式，實現區外延展平臺體驗、現場線上下單郵購、保稅區物流配送，以滿足不同消費者的購物需求。
黃埔海關澄清跨境電商實體店合規不會被叫停
??宜蘭三星汽車貸款台南汽車貸款黃埔海關表示，目前該企業運作流程符合相關規定，不存在外界傳言被海關“叫停”的情況。
??不是“保稅店”“免稅店”
??體驗店“進口直銷商品區”內的商品，已經按一般貿易辦結瞭通關、征稅等進口手續，消費者可以直接購買。所以，消費者在體驗店“跨境電商商品展示區”內選購商品並選擇現場提貨的，海關按“貨物”計征稅。
??跨境電商實體店準確名稱為“保稅展示交易與跨境電子商務結合的體驗店”，店內商品已按照一般貿易辦結通關、征稅等進口手續。
??據介紹，“保稅展示交易”是上海自貿區“可復制、可推廣”的十四項創新制度之一，而跨境貿易電子商務B2B2C保稅進口是海關總署批復同意廣州市開展跨境貿易電子商務服務試點的業務模式之一。同時，開設體驗店的公司是黃埔海關註冊備案企業，也是廣州市政府有關部門批準的廣州市跨境貿易電子商務試點企業之一。該企業經廣州經濟技術開發區管委會批準，由黃埔海關同意其開展保稅展示交易試點。因此，廣州首傢保稅展示交易與跨境電子商務結合的體驗店在法規允許范圍內和相關部門的監管下。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-26/07165965255682755445077.shtml
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