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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

開發企業

在榜時間



  億成

克而瑞指導價









  35504

項目名稱

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  -20.01%













  東亞







  10.66%













東亞印象臺湖







燕西華府





  13年北京銷冠項目，大牌房企開發，產品、地理位置上佳

  新浪樂居訊 2014年6月，中國城市住房（一手房）價格288指數為1097.2點，較上月下降0.7點，環比微跌0.06%，跌幅較上月擴大0.03個百分點，同比漲幅繼續收窄至5.33%，全國一手房價格指數連續三個月出現下跌。









  2

  67000







  遠洋

  非區域內核心位置，未來配套設施不及周邊項目

京投銀泰·公園悅府



  7



  10月

相差幅度













 區域市場發生變化，導致本案銷售速度變慢

  11月

首開國風美唐二期



  4



  4

  10.45%



  9



  32031

  點擊進入：克而瑞北京7月房價分析報告

萬巒鄉農地貸款率利最低銀行



  克而瑞本月不推薦項目榜單中，大多項目位於交通不便、周圍配套設施不全。其中位於房山區項目占據大部分，這主要是房企對市場過度樂觀，項目定價普遍偏高，形成項目定位過高導致滯銷。

  8



  迎合市場主流需求，項目二期低預期入市，去化快







  29052

在榜時間







  1月



  1月

  10.95%

  鴻潤成業





  周邊景觀資源豐富，公園、教育地產，去化穩定















  匯金房地產



  選址城市核心，交通便利，去化情況良好







  28000

  克而瑞本月強烈推薦的樓盤大多是銷售狀況良好，受調控影響較小。大部分樓盤均屬改善型剛需產品，多為標桿性項目，區位規劃好，高性價比。符合主流市場需求，發展潛力巨大因此也備受購房者關註。

  11.74%







  價格定位與項目位置，交通狀況有偏差



  74153

  6





  4月







(元/平)





亞奧金茂悅

  13.7%





  51165









  亞奧核心區內精裝改善型宜居產品，去化良好







  華僑城























  10.68%

  30000











  43158



  京投銀泰

  41000





  1



  1







  5



  月均去化不足一套

北京華僑城五期



  3











  29607

  方興









  7月



  22000







  -25.54%

  融創

  12.28%

  11月









  -10.51%









  剛需及首改產品為主，低總價迎合市場需求，交通便利，居住氛圍成熟，配套逐步完善中

銷售情況

  45533



 京杭府













  3









  11.06%





 11月





  知名房企開發，規劃地鐵即將開通，去化良好





  10



內容來自sina新聞

珠江東都國際





  珠江地產





  9月

  29000



  31437











  4月













  45000

排名

項目名稱

開發企業

項目售價

項目售價

(元/平米)

  11.05%







  39000

相差幅度

銷售情況











水墨林溪二期





  龍建集團

排名

  15680





  12658



 3月

  32000





  10月



  雙線地鐵板房，全方位優質城市資源，去化快

  交通不便，配套設施不完善





  2





世界名園





  周邊配套完善，產品類型獨特創新，去化快





  13720

  月均去化60套，地鐵沿線剛需及首改產品，周邊配套完善



  10974











  12月





  5



  2月







長陽光和作用





  玉亭房地產





  27440





  22419





  -18.30%





  10月





  26000



西山壹號院





北京半島





  東方天成











  25911

  24431



  -13.63%

克而瑞指導價

















翠林漫步



  潤通恒業



潤楓領尚



  23000





  21917



  13.05%

  -12.33%

(元/平米)



  10月





  整體規劃及品質相比於周邊競品沒有明顯的優勢





  6





 鉑銘郡





  房地國際





  14000





  12528

















  產品價格無明顯優勢，交通配套不完善，去化慢





  7



  26190





(元/平)

  綠城





  29000





  24951





  -13.96%





  1月



遠洋天著三期























北京6月新盤紅黑榜多項目持續榜上有名

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